INDICE DE REFERENCE DES LOYERS 3EME TRIMESTRE 2023

L'indice de Référence des Loyers pour le 3eme trimestre 2023 paru le 14 octobre au journal officiel est de 141.03 , soit une augmentation de 3.49% par rapport à l'indice du 3ème trimestre 2022 de 136.27

L'IRL est un indice calculé en fonction de l'évolution des prix à la consommation sur les douze derniers mois, hors tabac et loyers. Cet indice, qui n'est pas obligatoire, permet de calculer une révision annuelle du loyer lorsque le bail le prévoit.

L'indice est publié tous les trois mois au journal officiel. Il existe un indice général, ainsi que des indices spécifiques pour la Corse ou l'Outre Mer.

La révision du loyer se calcule en multipliant le loyer en cours par le nouvel IRL et en divisant le résultat par l'IRL du même trimestre de l'année précédente. Il peut arriver que le résultat soit négatif et aboutir ainsi à une baisse du loyer, mais le bail peut parfaitement prévoir une clause n'autorisant que les révisions à la hausse.

Par ailleurs, la révision de loyer ne s'applique pas rétroactivement, mais seulement à partir de la date de la demande. Lorsque le délai d'un an est écoulé, la révision non appliquée est perdue pour le propriétaire.

N'hésitez pas à faire appel à notre service gestion pour toute question sur votre loyer ou votre bien immobilier.

IMMOBILIER: NOTRE DE CONJONCTURE DE LA FNAIM - MAI 2024

IMMOBILIER: NOTRE DE CONJONCTURE DE LA FNAIM - MAI 2024

Publié le 29/05/2024

La note de conjoncture de la FNAIM du mois de Mai sur le marché de l'immobilier vient de paraitre. Le plus dur est peut-être passé sur le marché immobilier, mais ...

PARLEZ VOUS LE SUD? : QUE VEUT DIRE CHAPACAN...

PARLEZ VOUS LE SUD? : QUE VEUT DIRE CHAPACAN...

Publié le 15/05/2024

Dans notre région, l'accent est ensoleillé et les mots aussi. Grâce Yves Pujol et France3 alpes cotes d'Azur, L'agence dracenoise...