Draguignan Appartement traversant T3 de 61 m² - Découvrez cet agréable appartement traversant de 61 m² situé au rez de chaussée surélevé, offrant luminosité et fonctionnalité.
Il se compose d' un hall avec placard, de deux chambres confortables ainsi que d'un dressing ,d'un spacieux salon/ salle à manger climatisé, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée prolongée par une loggia/ séchoir .
Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle avec double accès, l'un aussi bien depuis l'une des chambres que depuis le couloir, offrant praticité et confort au quotidien, un wc indépendant, placard supplémentaire dans le dégagement.
Une cave complète ce bien , parking facile et gratuit au pied de l'immeuble.
Cet appartement vous séduira par sa configuration traversante apportant lumière naturelle et ventilation optimale
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Proche école Jules Ferry et collège Ferrié et commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 126 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 596,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
128 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes